开福区率先全省启动“专业特色楼宇认定”工作

  4月19日上午,长沙市开福区率先在全省启动“专业特色楼宇认定”工作,以此持续推进商务楼宇特色化、产业集聚化,加速形成“一片一集群、一楼一特色”的楼宇经济产业格局,促进开福经济有序发展。

  楼宇经济是开福区发展支柱之一,2018年,开福区税收过千万元楼宇43栋、过五千万元楼宇20栋、过亿元楼宇12栋;长沙市开福区税收119.1亿元,其中楼宇税收59.9亿元,占长沙市开福区税收比重达50.3%。截至2019年3月底,开福区建成交付的5000平方米以上的商务商业楼宇达 154栋,总建筑面积 609.87万平方米。

  “2019年是‘产业项目建设年’和‘营商环境优化年’。在新形势下,楼宇经济如何实现转型升级、服务优化是开福区一直思考的问题。”开福区副区长李杨介绍,继2017年,开福区在全省率先启动商务楼宇等级评定后,4月19日又率先启动专业特色楼宇认定工作,目的就是推进楼宇特色化、产业集聚化,遴选出一批硬件基础好、运营品质优,主导产业明晰、具有示范带动作用的商务楼宇项目,引导楼宇往品牌化、精品化、专业化发展。  受开福区政府委托,国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行具体负责“专业特色楼宇认定”工作。据悉,认定分专业和特色两个方向,专业楼宇重点突出某一专业领域的产业聚集效应包括金融服务类、文化创意类、商贸服务类、高新技术类、军民融合类和咨询服务类;特色楼宇重点突出楼宇入驻企业功能特色,包括总部经济类和创新创业类。专业特色楼宇申报条件为:开福区内合规运行,且建筑办公和配套服务设施用房建筑面积不低于5000平方米,整体入住率不低于50%或入驻办公面积不低于10000平方米,具有专业招商和运营团队的楼宇。

  戴德梁行华中产业地产部主管、高级助理董事蒋国俊表示,一定以严谨的态度和充分的调研,确保楼宇评定结果的真实性和权威性,协助开福区政府和楼宇运营商,为楼宇经济注入新的活力。  据了解,专业特色楼宇名单将在3个月之后进行公示。近期为更好地为楼宇企业提供一站式服务,开福区将成立楼宇企业综合服务站入驻新湖南大厦、泊富国际广场、华尔街中心进行试点。
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